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断供可能带来哪些影响?怎样避免房贷断供?

现在社会贷款买房的越来越多,也就是需要支付少数的首付款,然后每个月还月供就可以了。本来计划很好的事情还是能会发生变故的,天有不测风云…

现在社会贷款买房的越来越多,也就是需要支付少数的首付款,然后每个月还月供就可以了。本来计划很好的事情还是能会发生变故的,天有不测风云,有些人遇到突发状况,比如突然失业了,或者做生意投资失败资金链断裂,这时就无力偿还房贷了,在压力下就有些人会选择断供。那么大家知道断供可能会带来哪些影响吗?怎样避免房贷断供?

断供可能带来哪些影响?

①影响征信

个人征信是在我们生活中是很重要的,如果出现断供的情况,个人征信很可能会进入银行黑名单,这样在今后的生活中如果有需要贷款的时候,被银行拒绝的可能性会比较大,因为征信不好,银行会怀疑你不会准时还款。就连平时认为很容易办理的信用卡,在征信受到影响后都可能被停用,所以说断供会对我们今后的生活有很大的负面影响。

②被罚息

很多人认为在困难的时候选择断供只是会影响征信,只要度过难关再把这笔钱补给银行就可以了。却不知道还款的时候还会被罚息,也就是违约金。因为所有的购房者在签订贷款合同时,里面都会有条关于逾期还款要缴纳违约金的条款。所以说如果只是暂时有困难的话,尽量不要断供,可以先向亲朋好友借钱,过后再还给他们。

③蒙受更大的经济损失

一般断供超过六个月还没有还款的打算,银行就要采取行动了,会通过法院起诉收走您的房子,并进行拍卖,同时因为这套房子这时候是属于违约房,拍卖时间会拖的很久,而且是一打折再打折的价格出售的,到最后算下来您欠银行的房贷要比之前的还多。很明显,断供就是属于购房者欠银行的欠不积极主动还,而且还扔下其抵押物,这是违法行为。

怎样避免房贷断供?

①申请延长贷款期限

一般来说,购房者贷款的最长年限是30年,只要您当时贷款的年限小于三十年,在困难时期,可以向银行申请延长贷款期限,这样每个月就可以少还一些,减小了还款的压力。

②暂停还本金

如果当时的贷款年限就是30年了,肯定不能延长贷款期限了,这时候可以考虑和银行协商,近期只归还利息,不还本金。除去本金利息就是个小数了,相信大家还是可以支付的。但这也是短期的行为,要尽快想办法还款。

以上就是关于断供可能会有哪些影响的介绍了。现在正处于困难期的人们看过小编的讲解后,应该不会轻易断供的吧,因为断供对我们生活影响真的很大。如果到了实在没有办法的还月供的时候,与其等到银行起诉,最后法院将房产进行拍卖,还不如自己提前一步将房子卖掉,现在的房价卖房子应该不会损失本金的,这是最好的办法了。

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