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70年产权是什么意思 70年产权从什么时候开始算

相信想要买房的人都知道,在买房的时候楼盘销售都会告诉你这房子产权是多久,一般是70年产权,那么70产权是什么意思呢? 70年产权 7…

相信想要买房的人都知道,在买房的时候楼盘销售都会告诉你这房子产权是多久,一般是70年产权,那么70产权是什么意思呢?

70年产权

70产权指的是房子建筑权年限为70年,也就是说在你买房之后你可以有70年的房屋使用权,当然这个建筑权限是在新开楼盘所购买的商品住宅,有些商品住宅也有50年和30年的产权,一般产权都为70年,通常所说的商品房的产权年限70年,并不是房子的所有年限产权,而是我们房子所在的国有土地使用年限。

70年产权从什么时候开始算

0年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。70年产权不是从拿到房产证开始算,而是从开发商拿到毒地使用权时开始算的,通常我们买到的房子在开发商手里已经消耗了一定的时间了。

在70年产权到期后可以向土地管理部门提交续期申请书,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权就可以延续,如果没有申请续期,则会被国家无偿收回。

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